Lạ thay đất Ủy ban phường quản lý Ủy ban tỉnh bán giá “chỉ định” ở Nghệ An

09/07/2018 | 06:49:52

Đây là khu “đất trung tâm” ở TP.Vinh, thuộc phường quản lý, nhưng UBND tỉnh Nghệ An lại “chỉ định” cho doanh nghiệp không qua tổ chức bán đấu giá theo quy định.

Lạ thay đất Ủy ban phường quản lý Ủy ban tỉnh bán giá “chỉ định” ở Nghệ An

Khu “đất trung tâm” hay còn gọi là “đất vàng” này, tọa lạc tại số 2 đường Trần Phú, trụ sở UBND phường Hồng Sơn, phía Bắc giáp đường Trần Phú, phía Nam giáp đường quy hoạch, phía Đông giáp đường Lê Huân, phía Tây giáp đường Cao Thắng. Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp do Công ty cổ phần Đầu tư trung tâm thương mại Vinh làm Chủ đầu tư.

Khu đất này có diện tích ban đầu là 2.874m2, được thiết kế 20 tầng gồm: Khối đế cao 4 tầng, diện tích xây dựng 2.000m2 mục đích sử dụng thương mại, dịch vụ,…

Khối căn hộ tầng từ 5 đến tầng 20, diện tích xây dựng 920m2, chiều cao công trình 72,9m, kể cả thiết bị không quá 85m. Dự án được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt Quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 5504/QĐ.UBND- CN, do Chủ tịch UBND tỉnh ký ngày 12/11/2010.

Khu “đất vàng” tại số 2, đường Trần Phú, TP. Vinh được UBND tỉnh Nghệ An bán chỉ định giá, trái chỉ đạo của Chính phủ

Ngày 23/12/2011, UBND tỉnh Nghệ An gửi Công văn số 8190/UBND-CN, đề nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép được bán chỉ định không qua đấu giá khu đất trụ sở cũ của UBND phường Hồng Sơn, TP.Vinh (số 2 đường Trần Phú, ngã tư chợ Vinh) với diện tích 3.046,7m2.

Về sự việc khu đất vàng này thì Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có Công văn số 4909/BTNMT–TCQLĐĐ, ngày 30/12/2011 yêu cầu tỉnh Nghệ An phải thực hiện việc bán đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án cần thực hiện theo quy định tại khoản 1, Điều 58, Luật Đất đai.

Sau khi lấy ý kiến các bộ, ngành, ngày 15/5/2012, Văn phòng Chính phủ có Văn bản số 3365 gửi UBND tỉnh Nghệ An, thông báo ý kiến của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải: “UBND tỉnh Nghệ An thực hiện việc xử lý tài sản trên đất và quyết định giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án tại cơ sở nhà đất tại số 2 đường Trần Phú, phường Hồng Sơn, TP. Vinh (trụ sở cũ của UBND phường Hồng Sơn) theo quy hoạch được duyệt, theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật quản lý, sử dụng tài sản nhà nước”.

Mặc dù Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải có ý kiến chỉ đạo nhưng, UBND tỉnh Nghệ An vẫn phớt lờ.

Ngày 4/6/2015, Công ty cổ phần Đầu tư trung tâm thương mại Vinh có văn bản xin điều chỉnh công năng sử dụng khối đế 4 tầng (tầng 1 đến tầng 4) từ trung tâm thương mại sang nhà ở kết hợp thương mại (giữ nguyên quy mô, diện tích, chiều cao thiết kế cơ sở đã được phê duyệt), tầng 5 thành tầng kĩ thuật + sân phơi.

Chỉ 25 ngày sau, UBND tỉnh Nghệ An có ra Quyết định số 2725/QĐ.UBND-XD ký ngày 29/6/2015 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp tại số 2, đường Trần Phú.

Tiếp đến, ngày 7/4/2016, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 249, phê duyệt mức giá đất ở bình quân khu đất thực hiện dự án Trung tâm Thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp, tại phường Hồng Sơn, TP.Vinh do Công ty cổ phần Đầu tư Trung tâm thương mại Vinh (chủ đầu tư) là 43.120.000 đồng/m2, trong đó giá thị trường lên đến hàng trăm triệu/m2.

Dư luận nơi đây vô cùng bất bình vì đây khu đất nằm ở vị trí đắc địa, sinh lời cao nhưng nhà đầu tư chỉ phải trả cho UBND tỉnh Nghệ An chỉ hơn 80 tỉ đồng là quá rẻ, nếu đấu giá số tiền thu được sẽ gấp nhiều lần. Được biết dù công trình đang dần hoàn thiện, chuẩn bị đưa vào sử dụng, chỉ cần rao bán 20 căn hộ liền kề trên Cao Thắng, Trần Phú và đường nội bộ, nhà đầu tư đã thu về vài trăm tỷ đồng.

Báo Thời Đại tiếp tục gửi đến bạn đọc thông tin mới nhất về vụ việc.

Nhóm PVMT Báo Thời Đại

Nguồn : Báo Thời Đại

Chia sẻ bài viết

submit to reddit
scroll to top