10.112 m2 đất, trong đó 6.545m2 đất xây dựng nhà ở được giao cho doanh nghiệp với giá chỉ bằng 1/3 giá thị trường khiến dư luận vô cùng băn khoăn.
5,6 triệu đồng/1m2 “đất vàng”
Ngày 10/5, trao đổi với phóng viên, ông Trần Việt Dũng – PGĐ Sở Tài chính Nghệ An cho biết, hiện sở đang giao cho các đơn vị liên quan thẩm định, xác minh sự việc, trong thời gian sớm nhất sẽ có báo cáo gửi Sở Tài nguyên môi trường Nghệ An liên quan đến việc giao 10.112 m2 đất cho công ty cổ phần Viễn Đông INVEST tại phường Hưng Phúc, TP Vinh, Nghệ An. Trong ngày, đại diện Sở Tài nguyên môi trường tỉnh Nghệ An cũng cho biết, hiện phía Sở đang đôn đốc các đơn vị liên quan để sớm có báo cáo gửi UBND tỉnh Nghệ An.
 |
| Khu đất tại phường Hưng Phúc được giao cho công ty cổ phần Viễn Đông INVEST rộng 10.112 m2 trong đó có 6.545 m2 đất xây dựng nhà ở. |
Trước đó, dư luận tỉnh Nghệ An xôn xao trước thông tin công ty cổ phần Viễn Đông INVEST sẽ được UBND tỉnh Nghệ An giao 10.112 m2 đất tại phường Hưng Phúc, TP Vinh (trong đó gồm 6.545,4 m2 đất ở, 3.566,7 m2 diện tích đất giao thông) để hoàn vốn cho dự án trường tiểu học Hưng Phúc.
“Điểm nhấn” khiến dư luận băng khoăn là việc lô đất trên được định giá chỉ 5,6 triệu đồng/1m2. Trong khi đó giá trị chuyển nhượng của lô đất này cao gấp nhiều lần so với định giá của UBND tỉnh Nghệ An.
Cụ thể, dự án Trường tiểu học Hưng Phúc, TP Vinh, Nghệ An với tổng mức đầu tư hơn 46,6 tỷ đồng do Công ty cổ phần Viễn Đông INVEST làm chủ đầu tư theo hình thức Hợp đồng Xây dựng –chuyển giao (hợp đồng BT).
Dự án ban đầu được tỉnh Nghệ An, phê duyệt theo quyết định 613 QĐ-UBND-ĐTXD ngày 20-02-2014, trong đó, chi phí xây dựng trường học quy mô 15 lớp là 25 tỉ đồng còn lại là các chi phí khác như hạ tầng kỹ thuật đô thị, tư vấn đầu tư xây dựng…
Đến ngày, 19-01-2017, UBND tỉnh Nghệ An, tỉnh Nghệ An, có quyết định phê duyệt, điều chỉnh bổ sung theo đó tổng mức đầu tư của dự án được nâng lên gần 51,4 tỉ đồng.
Để hoàn vốn nhà cho dự án nhà đầu tư được bàn giao 10.112,1m2 đất (trong đó 6.545,4m2 đất xây dựng khu nhà ở, 3.566,7m2 diện tích đất giao thông), tại phường Hưng Phúc, TP Vinh.
Cụ thể ngày 15/12/2017, UBND tỉnh Nghệ An có Quyết định 793/QĐ–UBND về việc phê duyệt mức giá đất thực hiện khu nhà ở Yên Bình, phường Hưng Phúc với mức giá là 5.661.000 đồng/m2. Được biết, sau khi được giao 6.545,4m2 đất xây dưng nhà ở, Công ty cổ phần Viễn Đông INVEST sẽ xây dựng 48 căn biệt thự liền kề để bán.
 |
| Dư luận cho rằng việc định giá lô đất trên với mức 5.661.000 đồng / 1m2 là quá rẻ so với giá thị trường. |
Mặc dù, khu đất trên được giao cho Công ty cổ phần Viễn Đông INVEST VỚI GIÁ 5.661.000 ĐỒNG/1m2. Tuy nhiên theo tìm hiểu, đất tại khu vực liền kề với vị trí này có giá giao động khoảng 20.000.000 đồng / 1 m2. Điều đó khiến dư luận vô cùng băn khoăn. “Đất tại đây không có giá rẻ đến như vậy được, giá thị trường cao hơn rất nhiều” một người dân tại khối Yên Bình, phường Hưng Phúc cho biết. Như vậy với mức giá hơn 5,6 triệu đồng/m2, 6.545,4 m2 đất xây dựng nhà, tỉnh Nghệ An thu được khoảng hơn 36 tỉ đồng.
Kiểm tra lại giá đất
Sau khi dư luận đặt nhiều “dấu hỏi” liên quan đến việc khu đất được định giá “quá bèo” gây thất thu ngân sách, ngày 28/4/2018, UBND tỉnh Nghệ An, đã có công văn số 2779-UBND.NN về việc kiểm tra giá khu đất Công ty cổ phần Viễn Đông INVEST xin giao tại phường Hưng Phúc, TP Vinh.
 |
| Ngay sau đó UBND tỉnh Nghệ An đã có Công văn yêu cầu các Ban, ngành liên quan kiểm tra làm rõ sự việc. |
Nội dung Công văn nêu rõ, Giao Sở Tài nguyên môi trường Nghệ An chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Cục thuế Nghệ An, các cơ quan liên quan khẩn trương kiểm tra xem xét lại mức giá khu đất nêu trên. Nếu chưa phù hợp tham mưu Hội đồng định giá đất tỉnh, UBND dân tỉnh hủy bỏ quyết định phệ duyệt mức giá nêu trên đồng thời giam mưu Hội đồng định giá đất, UBND tỉnh mức giá sát với thị trường tại thời điểm tránh thất thu ngân sách nhà nước. Báo cáo kết quả kiểm tra xử lý về UBND tỉnh trước ngày 6/5/2018.
Ông Trần Việt Dũng – PGĐ Sở Tài chính Nghệ An cho biết: Hiện Sở cũng đang giao cho các đơn vị liên quan kiểm tra, đến thời điểm hiện tại vẫn chưa có báo chính thức để gửi Sở Tài nguyên môi trường.
Sở Tài nguyên môi trường Nghệ An đơn vị được giao chủ trì, cho biết, hiện tại đang giao cho các bên liên quan để có báo cáo chính thức gửi UBND tỉnh Nghệ An trong thời gian sớm nhất.
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin sự việc đến bạn đọc.
Nhóm Phóng Viên / Nguồn : phapluatplus.vn
