“Hô biến” tum mái tòa nhà cao tầng thành căn hộ Pen House cao cấp, Tecco Nghệ An bị xử phạt hơn 1 tỉ đồng

14/11/2018 | 15:34:54

Bất chấp quy hoạch đã được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt, Tổng Công ty Tecco chi nhánh tại Nghệ An đã “hô biến” tầng tum mái của tòa nhà 21 tầng tại số 215 Lê Lợi, phường Lê Lợi, TP Vinh, Nghệ An thành những căn hộ Pen House cao cấp.

Tòa nhà Tecco Tower 215 Lê Lợi, thành phố Vinh nơi xảy ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng chưa được xửu lý dứt điểm. Ảnh: P.V

Những căn hộ có giá bạc tỷ này lại dành riêng cho các lãnh đạo của Tập đoàn. Không chỉ vậy, tập đoàn địa ốc có tiếng này còn biến hạng mục cây xanh công cộng với hàng trăm m2 thành nhà để xe thu lợi trái phép. Các hành vi xây dựng sai phạm này đã bị chính quyền sở tại xử phạt hơn 1 tỉ đồng. Tuy nhiên đã nhiều tháng trôi qua, vấn đề khắc phục sai phạm đang bị bỏ ngỏ bởi nhiều “lí do” khó hiểu?

Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại – dịch vụ và nhà ở đô thị tại khu đất số 215 đường Lê Lợi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt tại Quyết định số 2924/QĐ.UBND – CNXD ngày 08/10/2010. Theo quy hoạch được duyệt khối công trình này cao 21 tầng (không bao gồm 01 tầng hầm và 01 tum mái). Tuy nhiên bất chấp quy định cũng như quy hoạch đã được phê duyệt, Tập đoàn Tecco Chi nhánh Nghệ An đã tự ý xây dựng công trình này thành 22 tầng (tum mái đều chỉnh thành căn hộ Pen House); tầng 1 tầng 2 mỗi tầng thêm 01 căn hộ để ở (theo quy hoạch được duyệt là trung tâm thương mại).

Những căn hộ Pen House tại số 215 Lê Lợi, thành phố Vinh là những căn hộ thông tầng (nối từ tầng 21 lên tầng 22) có diện tích gấp nhiều lần so với căn hộ thông thường. Đây là những căn hộ cao cấp, có không gian thoáng đãng, nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà.

Theo một chuyên gia bất động sản thì một m2 của loại căn hộ Pen House này có giá dao động từ 15 – 20 triệu đồng. Vì vậy để sở hữu được những căn hộ này phải có trong tay cả “tỷ bạc” mới mua được.

Ngày 02/7/2017, Đội quản lý trật tự đô thị thành phố Vinh đã kiểm tra và lập biên bản vi phạm hành chính số 00668/BB – VPHC đối với hạng mục cao tầng. Tuy nhiên không hiểu vì sao, phải gần nửa năm sau, căn cứ biên bản vi phạm nêu trên, UBND thành phố Vinh mới ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 66/QĐ – XPVPHC ngày 03/01/2018 và Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1385/QĐ – XPVPHC ngày 08/5/2018 với tổng số tiền là 1.143.500.000.

Tầng tum mái bị biến thành những căn hộ Pen House cao cấp (nối thông từ tầng 21 lên tầng 22). Ảnh: P.V

Không chỉ vi phạm nghiêm trọng trong xây dựng vượt tầng, Tecco Nghệ An còn ngang nhiên xây dựng nhà để xe với diện tích hàng trăm m2 không có trong quy hoạch.

Theo đó ngày 19/9/2018, Đội quản lý trật tự đô thị thành phố Vinh lập Biên bản vi phạm hành chính số 611/BB – VPHC đối với Tập đoàn Tecco: Xây dựng công trình tổ hợp trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở đô thị không phù hợp với quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt (theo quy hoạch chi tiết thì vị trí số 08 là hạng mục cây xanh công cộng nhưng thực tế Xây dựng nhà để xe) được quy định tại Điểm a Khoản 7 Điều 15 Nghị định số 139/2017/NĐ – CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.

Xây dựng hoàn thiện xong Tecco Nghệ An mới xin điều chỉnh quy hoạch, nên Giám đốc Sở Xây Dựng Nghệ An Hoàng Trọng Kim đã “trả hồ sơ”. Ảnh: P.V

Do mức phạt vượt quá thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp huyện (được Quy định tại Khoản 2 Điều 77 Nghị định số 139/2017/NĐ – CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ), vì vậy UBND thànhn phố Vinh báo cáo UBND tỉnh Nghệ An xem xét xử lý theo quy định hiện hành.

Về việc này, ngày 8/10/2018 UBND tỉnh Nghệ An có văn bản số 7714.UBND – NC về việc xử lý vi phạm hành chính đối với Tập đoàn Tecco Chi nhánh Nghệ An phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Xuân Đại có ý kiến: Tại công văn số 5391/UBND – NC ngày 23/7/2018 UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND thành phố Vinh “có văn bản đề xuất hình thức xử lý vi phạm hành chính đối với Tập đoàn Tecco Chi nhánh tại Nghệ An, trong đó có biện pháp khắc phục hậu quả đối với công trình vi phạm theo Quy định tại điểm d, Khoản 11, Điều 15, Nghị định số 139/2017 NĐ/CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ.

Tuy nhiên, tại công văn số 5707/UBND – QLĐT ngày 24/9/2018 của UBND thành phố Vinh chỉ đề xuất hình thức xử phạt hành chính, chưa đề xuất biện pháp khắc phục hậu quả theo Quy định của pháp luật. Vì vậy, đề nghị UBND thành phố Vinh thực hiện nghiêm túc, có văn bản báo cáo xử lý vụ việc theo đúng quy định trước ngày 10/10/2018.

Tuy nhiên đến nay đã hơn 1 tháng trôi qua, các vi phạm nghiêm trọng của Tổng Công ty Tecco chi nhánh tại Nghệ An vẫn chưa được xử lý dứt điểm?

Tác giả: Triều Dương

Nguồn tin: phuongnamplus.vn

 

Chia sẻ bài viết

submit to reddit
scroll to top